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给虎皮兰吃点“下货”,叶子又肥又高,开花一串串,好运福气到

虎皮兰是非常适合家庭摆放的盆栽绿植,我们都知道,虎皮兰是观叶植物,其实,虎皮兰也是可以开花的,虎皮兰开花很多人没有见过。

所以说,把一盆虎皮兰养开花,也是很难得的,那么,如果养护虎皮兰才能开花呢?正常情况下,如果养护得当,大多数虎皮兰从发芽到开花,大概需要3-5年的时间。

那么为什么,很多人养护的虎皮兰10年了都没有开花呢?虎皮兰在原生地非洲沙漠地区,是每年都开花的,在我国栽培很不容易开花。其实道理也非常简单,是气温和营养条件的影响造成的。

这个阶段两个因素达不到要求,花芽生理分化就会失败,这年就失去开花的机会。在分化时,温度一定要在20℃以上,否则,分化失败;花芽分化所需的营养成分非常苛刻,有了缺失或缺少,也会造成失败。

而我国在虎皮兰花芽分化第一个降段,正是寒冷,气温非常低,使花芽不能正常分化。偶尔冬季遇到暖冬或者花芽分化期推迟到春季,花芽有机会形成,这年就会开花一次。

下面说一个朋友养护的虎皮兰开花的趣事。看了之后,是不是就明白了,

有一年大约时六月份,朋友装修完新家,搬了一些观叶植物进新房,想让它们尽量多吸收些装修有毒气体。其中有一大盆金边虎皮兰长势非常喜人,大概源于春天换盆时给它加了一些自己沤制的鱼肠、骨粉做底肥,

这盆虎皮兰单独放在朝阳的书房里,一天大概能晒七八个小时阳光,当时的室内温度能维持在大概25度以上。也不太管理,大约9月份,发现,不太管理的虎皮兰竟然开花了,很是兴奋。

后来出差去深圳,在若干别人家的阳台上、院子门口发现了很多野草一般养护着的虎皮兰,很多盆都开着花,开着花,原来这么平常普通。

所以说,虎皮兰开花也不是什么罕见的事。如果你想看虎皮兰花,加磷钾肥,千万不要心急施浓肥,会烧根的,,增加光照,温度保持在25度左右,然后耐心等待吧,你一定不会失望的。不仅会开花,还会结果呢

看到虎皮兰开花结果,是不是好运加好运呢?过年吃肉的”大骨头“鱼肠子可别丢了,沤制成花肥吧,开花植物都可以使用,效果杠杠滴,过年吃肉的”大骨头“别丢,给虎皮兰吃一点,开花特仙气,好兆头。

杭州美食,带你从早吃到晚!

俗话说的好,上有天堂,下有苏杭,杭州不仅因其秀美的风景而久负盛名,这里还有许多特色美食佳肴,能够为你打开另一扇了解杭州的门,让你细细品味属于杭州的味道, 杭州的美食,不只是一道简单的西湖醋鱼而已,小编今天给你准备的杭州美食图鉴。

从正餐到小吃,从历史悠久的老字号到地道杭帮菜,从最市井的风味到带着小资情调的餐厅,都一一为你推荐,做一名合格的吃货,以下这些地方,你都应该好好去尝尝,作为一名远道而来的旅客,这些好吃的,你也应该尝试一番,把杭州的美景与美食,一同印刻在你这趟旅程的美好回忆中。

图:杭州美食

这里堪称杭州早餐店的传奇,在城隍山脚下一开就是20多年,兰溪游埠人的老板,从16岁开始卖豆浆,杭州的老牌早餐,在他们家都可以吃得到,而且味道特别的正宗。

地址:城隍牌楼巷108号

营业时间:6:00~22:00

人均:6元

招牌:咸豆浆,油条、葱油饼

图:游埠豆浆

招牌咸豆浆

一碗正宗的招牌豆浆,冲起来也是有讲究门道的,老板从锅里舀起一勺豆浆,从距离汤碗约半米的高度冲下去,刚好满满一碗,一定要快而均匀,只有这样倒的豆浆才能自然起花,喝咸豆浆时千万不能搅拌,而且最好不要用勺子舀喝,要直接用嘴沿着碗边喝。

图:豆浆

现炸油条

要说什么能够很好地搭配豆浆,这个非油条莫属了,现炸的油条金黄酥脆,趁热一口下去,脆而不失韧性。

图:豆浆油条

烧饼

方形的烧饼,中间刚好夹根油条,就成了烧饼夹油条,刚出炉的时候咬上一口,外焦里嫩、葱香十足,即使等它凉了一点了,外层面皮变成软软的,又会是另一种风味。

图:烧饼

Tips:

除此之外,麻球,油炸粽子,茶叶蛋,葱油拌面,小馄饨,粢饭糕,阳春面、烧麦……,基本上杭州早点这里都能吃到。

嫩笋片、雪菜、肉片——片儿川的老三样,用的材料都是新鲜的食材,而且你还可以自己选择加辅菜,个人特别喜欢加蘑菇和油渣,面汤也特别好喝,所以每次都让人吃到汤都不剩,此外,拌川加金针菇也非常好吃,豆腐干丝、肉丝、韭芽儿和面条拌在一起,喷香!

地址:中山南路391号

营业时间:7:00-17:00

人均:10元

招牌:葱包桧,银耳汤葱包桧,葱包桧素烧鹅,红豆沙粽子

图:菊英面馆

这家店上过《舌尖上的中国》第二季,所以现在如果想吃这家的面,你可能要做好排长队的心理准备,而且还有不少专程从外地来这里吃面的人。

图:菊英面馆

一个不起眼的外门,一间小小的厨房,撑起了孙奶奶葱包桧这块老字号招牌,葱包桧儿的桧儿是指“秦桧”,因为他干坏事,百姓不喜欢他,所以要葱包桧儿意为“压他”“烤他”,孙奶奶说正宗的老底子葱包桧儿,得用两张皮将半根油条包裹起来。虽然看起来很朴素的一道小吃,味道却让人回味无穷,如果蘸上酱料再吃,简直让人欲罢不能。

地址:杭州市上城区中山南路391号

营业时间:数量有限,售完为止

人均:10-30元

图:孙奶奶葱包烩

提到“江南面王”,路人遥指“奎元馆”,奎元馆面条花色品种有150多种,汤是用肉骨头熬出来的,面条嚼起来似有筋不是烂糊糊的,加上点点碧绿的葱花,喷香鲜爽,吃得痛快舒坦。尤其是“爆款”虾爆鳝面不可不试,虾仁咬起来QQ的,鳝鱼“爽脆滑溜”,面身“筋道”配上汤头“鲜美”,一碗下肚让人感觉如痴如醉。

地址:解放店·杭州市上城区解放路154号

营业时间:10:00-21:30

人均:26元

招牌:虾爆鳝面,片儿川,猪肝面

图:奎元馆

图:虾爆鳝面

·奎元馆于1867年创办于杭州,曾有“江南面王”的称号。
·店内虾爆鳝面因其独特的口感与味道已成为食客们必点的招牌菜。
·此外,应季推出的蟹黄鱼翅面、金玉满堂面等也是深得食客喜爱的餐品。
·人气火爆,时常会排队,建议提早前往。

杭州街巷文化大揭秘,最地道的美食,最真实的市井生活!

街巷文化大揭秘/ 地道的美食/ 真实的市井生活/ 专业领队带队/

醉百楼坐落在风景优美的茅家埠,位置也是在西湖景区一个很隐秘的地方,停好车要还要经过曲径通幽处才到!一个古代大户人家屋子改造的餐厅,进去别有洞天菜品都是杭帮菜。他们家最热门的是酒醉花螺和温蟹,不仅份量挺足的,而且个个都很肥美新鲜,温蟹汁水够味,蟹肥且肉质紧实,让你感受一番,来自苏杭不一样的海鲜风味。

地址:茅家埠龙井路69号

营业时间:11:00-14:00,16:30-21:00

推荐:酒醉花螺、炸二样、八宝鸭

人均:185元

图:醉白楼

图:醉花螺和温蟹

楼外楼坐落在美丽西湖的孤山脚下,与众多西湖风景为邻,它是一家名闻中外的名餐馆,如何形容它的历史与地位呢?可以这么说,杭州的大部分名菜都出自他们家,名厨云集的楼外楼也使其佳肴迭出。酸甜鲜合一的西湖醋鱼,鲜爽脆嫩的龙井虾仁,油润酥糯的东坡焖肉,松脆鲜美的干炸响铃……数不清道不尽的美食,是许多来到杭州的人慕名前来的必到之处。

地址:孤山路30号

营业时间:10:30-14:30,16:30-20:15

人均:162元

招牌:东坡肉、西湖醋鱼、龙井虾仁

图:楼外楼

图:西湖醋鱼

·杭州楼外楼创建于清朝道光28年,闻名中外。
·位于美丽西湖的孤山脚下,想尝试传统的杭州名菜,就必须来这儿。
·西湖醋鱼、龙井虾仁是必点的名菜,叫花童子鸡、宋嫂鱼羹、东坡焖肉等也非常美味。
·相传周总理很爱楼外楼,另外鲁迅、郁达夫、章太炎、老蒋都曾是楼外楼的座上客。

山外山作为杭州饭馆的老字号也是名声在外,去杭州总是要去踩一踩的,这家山外山掩藏在杭州植物园里,附近还有景点可以供人细细品玩。

地址:玉泉路8号植物园北门内

营业时间:10:30-14:00,16:30-20:30

人均:139元

招牌:八宝鱼头汤、西湖醋鱼、糯米薄掌

图:饭店门口就是植物园

八宝鱼头汤

这道菜是是这里招牌中的招牌,不光分量十足,而且里面还有鲜美的鱼丸,个头比乒乓球还要再大上两圈,不过咬起来口感如同芙蓉豆腐,软嫩滑溜,并且饱含先弄的汤汁,让人回味无穷。

图:八宝鱼头汤

糯米仔排

鲜美的酱油入味,糯米软糯又不失嚼劲,不过仔排切的有点碎,所以吃的时候最好细嚼慢咽,不然容易被碎骨卡到,份量很足,所以点上这一份这个就可以当主食了。

图:糯米仔排

Tips:

杭州植物园现在要收门票了,只有下午4点以后才免收门票哦。

杭州位数不多的老字号餐饮店,主打鱼头系列,味道也确实名副其实,料足味道好,没有鱼腥味,再加上各种吊鲜的配料,什么鱼丸,鲍鱼,火腿,虾,吃起来很过瘾。不仅没有鱼腥味就在植物园里面,依山傍水,鸟语花香,只是服务什么的一般。

“卤儿道道,夜饭吃饱”,一句杭州老话,变成了一家地道杭州菜馆的招牌,从黄泥墙到小人书,店里的装潢摆设都给人一种怀旧的风格,瞬间勾起了?80?后杭州人的集体回忆。大开间的玻璃明档,都是老杭州耳熟能详的家常卤味,比如卤鸭、素几、狮子头等。

地址:下城区龙游路1号

营业时间:11:30-20:00

推荐:狮子头、白切鸡、酱卤鸭

人均:42元

招牌:虾爆鳝面,片儿川,猪肝面

图:卤儿道道

图:卤儿道道

就连餐具上也都画着一只鸡,形似香港口碑的“公鸡碗”,点单之后,一枚麻将压在产品单据上,当小二端着菜叫“发财在哪里?”,你只要说声“在这里”,菜就端到桌上了。

图:卤儿道道

这是一家经营素食,崇尚佛学,号召健康饮食的自助餐厅,各类豆制品、时鲜蔬菜还有菌菇,主食的葱油饼、米饭、粗粮粥,都让你远离荤腥,崇尚素食,19元/位的高性价比!而且这里餐厅空间极为宽敞,就餐环境一流,不仅是诸多素食主义爱好者的美味天堂,还是各种公益活动的聚会场所,可谓是一家很有格调的素斋餐厅。

地址:建国南路67号(近望江路)

营业时间:11:00-13:30,17:00-19:30

推荐:素糖醋排骨、萝卜丝饼、煎饺、糖醋土豆、烧豆腐

人均:19元

图:素满香

位于灵隐寺足下的大隐清心素食自助餐厅,也是一个被许多前来杭州游玩的人种草的名店,素食主义不再是一种宗教的教条束缚,选择素食,也是一种健康规律的饮食习惯。餐厅的大厅里摆满了八仙桌,桌边配的是长凳,顶上挂着红红的西湖绸伞,透着满满的中国元素,在这里吃上一顿素斋,简直是生活的享受。

地址:灵隐路38号,隐市二楼

营业时间:11:00-18:00

推荐:蔬菜饼、豆腐条拌凉菜、红枣紫米粥、素春卷、酒酿小圆子

人均:25元

图:清新素斋

国宾馆这个招牌名,顾名思义便是招待国家宾客的公馆,由此可见其内涵,其内又分设了凌波厅、紫薇厅、湖畔茶居等分点。而对于选择喜好下午茶的人而言,湖畔茶居则是不二之选,这里不但有江南之美的风景如画,而且香茗与点心为伴。

地址:杨公堤18号西湖国宾馆内

营业时间:09:00-23:00

人均:288元

图:西湖国宾馆

图:茶道

品茶期间,有专门的茶艺老师边讲解边演示,整个房间都茶香四溢且安静惬意,而且辅上精致美味的点心小吃,光待在这里就是一种享受。

市区中心无人之地/ 马云建立神秘大学/

必读
宾馆是“G20杭州峰会”和宴请外国元首的场所。
宾馆由著名的园林设计大师戴念慈先生重新设计。
宾馆的前身是由刘学询、康有为等私家园林构建而成。

贴士
国宴美食蜚声在外,紫薇厅连年获评“中国TOP50”餐厅。
宾馆配有完善的会议设施、豪华游艇、音乐厅、影院、高端SPA和具当地特色的茶居等。
宾馆提供叫车及接机服务。

这里既能饮茶,还能用餐,一个喧嚣城市中的优雅宁静之地。用餐的地点在南宋街道遗址之上,古色古香的历史感,内部装修很精致,四溢着风清云淡之感,食物推介素食套餐。口感很好,不过份量很少,但是吃的又是那份感觉,除了指菜品,古人注重饮食之地和同食的人,毕竟还有“秀色可餐”的赞人之词。

地址:光复路29-31号

营业时间:10:30-23:00

人均:279元

图:觀芷隐

河东路可算目前杭州口味最为齐全的夜宵美食街,从小龙虾、盐蘸牛肉、小海鲜,到大闸蟹、千岛湖鱼头、川菜、湘菜、鸡煲,甚至新疆特色菜,几乎是一应俱全,河东路的夜宵大致可分成两段。

图:河东路地图

一段是环境相对优雅一点的,毛血旺和龙虾是梁大妈菜馆的绝活,一半的食客便是冲着这两样来的,酸菜鱼、番茄鱼也是这里的必点菜,铁板茄子味道也很正。一段以丁记盐蘸牛肉、石浦海鲜等为代表的区域,排档氛围更浓一些,营业时间也要更晚一些,一般都在凌晨4:00甚至是24小时营业的店。

图:美食

丁记家的盐水牛肉也很有名,来这条小吃街必须要打卡的美食,很多人专门来买一份打包带走再去吃别的大餐,有多种口味选择的秘制皮皮虾也是食客们的首选之一,有椒盐、蒜香、麻辣多重口味,又酥脆又入味,好吃到简直停不下来。

图:小龙虾

面条、馄饨、小龙虾、小海鲜、烧烤、火锅,是杭州人夜宵的“六大件”,望江门的面,是很杭州的东西,自然也是杭城食客夜宵的最爱,除此之外,到了望江门小吃街,还有许多小吃待你去感受这夜晚的热情。

图:望江门

到望江门龙虾一条街,感受小龙虾支配味蕾的快感,还有各种特色美食和烧烤,等着你释放内心的洪荒之力,来一场大快朵颐的美食之旅。

图:龙虾

想把杭州玩好,仅仅去看那几处名胜美景,似乎还远远不够。杭州的风味,有重要的一部分,还深深地烙在其特色地道的美食之上,正所谓“民以食为天”。要整体地体验杭州的味道,你还应该吃一吃杭州的美食,才能够体会完整!

动物福利

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动物福利(Animal Welfare)是指动物如何适应其所处的环境,满足其基本的自然需求。科学证明,如果动物健康、感觉舒适、营养充足、安全、能够自由表达天性并且不受痛苦、恐惧和压力威胁,则满足动物福利的要求。而高水平动物福利则更需要疾病免疫和兽医治疗,适宜的居所、管理、营养、人道对待和人道屠宰。动物福利尤指动物的生存状况;而动物所受的对待则有其他术语加以描述,例如动物照料,饲养管理和人道处置。” ——世界动物卫生组织(OIE)《陆生动物卫生法典》2011动物福利首先是一个社会问题,其次才是一个法律问题。
[1]

中文名

动物福利

外文名

Animal Welfare

实 质

满足动物基本的自然需求

提出结构

世界动物卫生组织

1
基本要素

2
动物分类

3
原则

4
动物福利现状

5
各国立法

?
英国

?
国际

?
香港

?
台湾

?
中国大陆

6
反对声音

7
立法意义

?
环境角度

?
文明角度

?
经济角度

8
3R理论

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动物福利概念由五个基本要素组成
[2]

生理福利,即无饥渴之忧虑;
环境福利,也就是要让动物有适当的居所;
卫生福利,主要是减少动物的伤病;
行为福利,应保证动物表达天性的自由;
心理福利,即减少动物恐惧和焦虑的心情。

编辑

按照国际公认标准,动物被分为农场动物、实验动物、伴侣动物、工作动物、娱乐动物和野生动物六类。
世界动物卫生组织尤其强调了农场动物的福利,指出农场动物是供人吃的,但在成为食品之前,它们在饲养和运输过程中,或者因卫生原因遭到宰杀时,其福利都不容忽视。
但必须注意,以上所谓国际公认标准,只不过是国际宠物保护主义者们的标准而已,并没有被政府认可。
应注意的是,“国际公认标准”并非“国际宠物保护主义者”自己的标准,关于“国际公认标准”的叙述,来自于世界动物保护协会(WSPA)的动物分类政策;该协会是一个国际性组织,包括350个成员协会,50余年历史,总部设在伦敦,在世界上76个国家开展活动,是被联合国认可的国际组织,并在联合国和欧洲议会设有代表,WSPA虽然是非政府组织,但其帮助推动了包括欧盟在内的动物福利立法工作。
“六类动物”的表述出现在世界动物保护协会《世界动物福利宣言》中,在主要原则部分第4条:要深入发展和制定动物福利的适当原则,诸如规范和管理农场动物、伴侣动物、实验动物、工作动物、野生动物和娱乐动物的动物福利原则。

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1965年,英国政府为回应社会诉求,委任了Roger Brambell教授对农场动物的福利事宜进行研究。根据研究结果,于1967年成立“农场动物福利咨询委员会”(1979年改组为农场动物福利委员会)。该委员会提出动物都会有渴求“转身、弄干身体、起立、躺下和伸展四肢”的自由,其后更确立动物福利的“五大自由”。
按照现在国际上通认的说法,动物福利被普遍理解为五大自由:
①享受不受饥渴的自由,保证提供动物保持良好健康和精力所需要的食物和饮水;
②享有生活舒适的自由,提供适当的房舍或栖息场所,让动物能够得到舒适的睡眠和休息;

动物福利相关著作(29张)

③享有不受痛苦、伤害和疾病的自由,保证动物不受额外的疼痛,预防疾病并对患病动物进行及时的治疗;
④享有生活无恐惧和无悲伤的自由,保证避免动物遭受精神痛苦的各种条件和处置;
⑤享有表达天性的自由,被提供足够的空间、适当的设施以及与同类伙伴在一起。
[3]

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目前,只有濒危物种受到法律保护。 伤害或者杀死其他动物卖作食品或宠物,则不会受到任何惩罚。
因而,地方政府为制止狂犬病的蔓延,组织了大规模捕杀流浪狗将其乱棍打死,而不是采取安乐死或者绝育的方式来控制流浪动物的数量,公众曾表示强烈反对;
部分皮草交易市场养殖户存在活剥貉子取得毛皮的行为;
有的地方特色菜肴制作方法是使用沸水煮活猫等残忍的烹制方法;
还有很多医学类、生物学类专业学生实验时没有按照要求操作,不打麻醉剂或者麻醉剂计量不够,在动物清醒的情况下就开始手术,有些实验动物在实验结束后没有及时实施处死术就被扔进垃圾桶,在痛苦中等待生命一点点逝去;
农贸市场的活禽屠宰过程血腥粗暴,一些不法屠宰场活猪、活牛饱受注水折磨后才进行屠宰;
部分人视流浪动物的生命为草芥,极少数部人心理扭曲以虐待动物取乐;
很多家禽家畜甚至是宠物眼看着同伴被被屠宰,眼神里满是深深的恐惧等等,这些现象无一不导致动物承受着巨大的心理和生理痛苦。
在这些行为面前,道德层面的谴责显得十分的苍白无力。为此,我国为动物保护立法迫在眉睫。
另外,对小学、幼儿进行“爱护动物、保护动物”的德育思想教育也是十分必要的,孩子们对于动物保护的理解程度高于成人,孩子更容易接受人性化的教育方式。

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1822年,被称为“人道的迪克”的理查德马丁提出“反对虐待以及不恰当地对待牛的行为”的法案在英国国会获得通过。两年后,在伦敦一家咖啡屋里,牧师亚瑟?布鲁姆召集成立了世界上第一个动物福利组织“反虐待动物协会”。协会里的专职监察员领取很少的薪水,却工作得非常认真,他们不停地向公众宣传动物福利知识,向学校提供教材,对虐待动物的人提起公诉。1840年,英国女王维多利亚给协会冠以“皇家”头衔。
英国爱丁堡大学应用动物行为与动物福利高级讲师纳塔丽?沃伦博士介绍:英国最早的动物福利法案,也是把动物仅仅看作是财产,而没考虑动物本身应该享有的“权利”。1776年,一个叫劳伦斯的人从法律角度提出:没有人因为残忍地虐待动物而受过处罚,他唯一的罪行是侵犯了另一个人的财产。1800年,英国第一个确保动物免受虐待的立法《牛饵法案》被通过。英国现行的动物保护法是1911年通过的,目前英国正在修改这部法律。除了1911年通过的动物保护法之外,英国还陆续出台了很多专项法律,比如野生动物保护法、动物园动物保护法、实验动物保护法、狗的繁殖法案、家畜运输法案等。这些法律在保证动物不受虐待方面规定得非常细致,鼓励养动物的人以最好的措施对待动物,对于没有达到法律规定的,别人可以用这些标准起诉你。

英国有关动物保护的法律有10多个,如1869年的鸟类保护法、1911年的动物保护法,野生动植物及乡村法、宠物法、斗鸡法、动物麻醉保护法、动物遗弃法案、动物寄宿法案、兽医法……不仅面面俱到,而且不断修订。法律不仅对残忍地虐待动物的人判处刑罚,也不允许主人未尽到责任而造成动物额外的痛苦——构成“允许残忍”,也要被判监禁。甚至对饲养以供食用的动物,法律还规定要由专职人员实行“无痛感的”宰杀。

在国内法之外,还有一些国际性动物保护公约,这些公约对各缔约国也有相当大的约束作用。比如1976年通过的《保护农畜欧洲公约》,1979年制定的《保护屠宰用动物欧洲公约》等。后者规定“各缔约国应保证屠房的建造设计和设备及其操作符合本公约的规定,使动物免受不必要的刺激和痛苦”。缔约各国的法规必须与国际公约相配。这也对欧洲国家的动物福利立法有相当大的促进。一般来说,欧美发达国家较早开始注重动物福利立法,并能够因时代变化在法律上作相应的调整。

由于特殊的历史背景,我国香港地区的动物福利立法起步较早。早在20世纪30年代,香港就有了法律公告禁止残酷虐待动物,并有针对动物和禽鸟的公共卫生规例。随后,又公布动物饲养规例、猫狗条例和野生动物保护条例等。直到1999年,港府还颁布了新的防止残酷对待动物法律公告,增加修订条款。这些成文法规形成完整的管理之网。

台湾于1998年颁布了《动物保护法》。这是一部综合性动物保护法律,具有全新的视野和明晰完善的规定,值得借鉴。而中国大陆的相关条例包括:2003年1月1日起正式实施的《北京市公园条例》(在公园中惊吓、殴打、伤害动物要处以50元以上100元以下的罚款,构成犯罪的要依法追究刑事责任)等。近年连续出现的“给活猪注水”、“毒死宠物狗”、“宣扬敌对动物混养导致狒狒被老虎咬死”、“硫酸伤熊”等等动物受虐待的事件,频频引起社会和媒体的关注。人们发现,我们生活的世界竟是这么多动物的苦难场。于是,人们渴望能有一套理念和机制阻止这类事件再次发生。于是,“动物福利”这个词越来越多地出现在媒体上。
人类与动物应当是平等的吗?人类应该满足动物们维持基本生命和健康的需求吗?在人类满足自身利益的同时,是否该以法律约束自己,不给动物带来痛苦?对虐待农场动物、实验动物、伴侣动物、工作动物、娱乐动物和野生动物的人,该不该用法律给予处罚?

这些问题在180多年前的英国已明确地写进法律,在今天,世界上很多国家也已制定了明确的法律,切实保障动物免受不必要的伤害。现在,“动物福利”成为中国法制化建设中需要引起重视的新问题。我国现行的有关动物保护的法律所保护的范围过于狭隘,而且原则性条款多,可操作性欠缺。

2004年5月,北京市拟为“动物福利”立法,由市政府法制办起草完毕的《北京市动物卫生条例(征求意见稿)》开始广泛征求市民的意见。
2006年十届全国人大四次会议上,周屏代表呼吁尽快出台《动物福利法》的建议,在全国引起了强烈反响。一时间,周屏这名成都市公交集团公司热线服务中心的普通服务员,不仅引起了众多媒体的强烈关注,她的名字更是在网络上被广为传播。今年,她希望提交一份议案,呼吁全国人大尽快制定《宠物犬法》,并已经通过草案的拟定。
自2008年12月以来,中国社会科学院法学教授一直在与英国防止虐待动物协会及总部设在美国的国际动物福利基金讨论动物福利法的相关事宜。据说,建议草案借鉴了英国有关动物绝育和“芯片植入”的一些想法,但重点是防止虐待动物 。
2009年6月,中国的法律专家正在为国家第一部动物福利法起草建议稿,该法旨在制裁残酷捕杀犬只和用其他各种形式虐待宠物的行为。2009年9月,中国人大常委会启动动物福利立法程序。在此之前,中国已有濒危野生动植物保护条例,这次立法涉及的面更广,将保护所有动物,这体现了中国立法当局对动物福利问题的重视,是科学发展观的体现。该建议稿将于09年年底前提交给政府。根据新的提案,重点是动物主人要作登记并给其犬只注射疫苗。 任何严重虐待宠物的行为一经被发现,将会被处以警告或罚款,在最严重的情况下还将被判入狱。

动物福利漫画(10张)

中国社会科学院法学教授常纪文(起草小组负责人)说,公众和政府都越来越支持动物权益。当问及建议成为法律的前景时,常教授说:“中国已经开始认识到动物福利的重要性,因为它涉及经济,贸易,宗教和道德 。 前途是光明的,但今后的道路将是曲折的。 ”香港防止虐待动物协会说,起草《动物福利法》是积极的一步,如果它能得到实施,其影响将尤为明显。
“虽然我们还没有看到具体细节,但任何动物福利法都将会受到欢迎”,中国外联方案工作组副主任Twiggy Cheung说,“在大陆,你会看到很多动物受到虐待和折磨。我们为动物感到难过,同时也为人感到悲哀,因为没有东西指导人们什么是对的、什么是错的。正因为如此,一项新的法律是必要的。 ”
Twiggy Cheung认为,良好的监管可以在不大规模捕杀犬只的情况下防止狂犬病的蔓延。“法律应该涵盖动物数量控制和宠物主人责任等方面的内容,这意味着人们应该为动物接种疫苗以防止狂犬病和其他传染性疾病。 ”
2013年6月,中国农业国际合作促进会动物福利国际合作委员会成立。
2013年10月28日,全球领先的动物保护组织—-世界动物保护协会和中国兽医协会(CVMA)在第四届中国兽医大会上签署了合作备忘录。双方在认可动物的健康、福利与公共卫生紧密相关的基础上,将共

合作推动中国动物福利事业

同推动中国动物福利教育、研究、标准以及宣传等工作。这是双方继去年签署“中国兽医动物福利教育合作协议”之后再次达成的战略合作,将为中国动物福利事业的发展注入强劲的动力。
[4]

在本次兽医大会上,双方还共同发布了《中国兽医动物福利教育现状调研报告》。目前双方正在合力编写动物福利教材,开发培训材料。在中国兽医协会和国际组织的努力推动下,教育部日前已将《动物福利与动物保护》正式纳入普通高校的主干课程,这就意味着动物福利今后将作为高校兽医相关专业的必修课程。此次双方的战略合作将为完善中国动物福利教育体系建设继续发挥重要作用。
2014年5月,《农场动物福利要求 猪》标准公布。该标准是中国首部农场动物福利标准,由中国农业国际合作促进会动物福利国际合作委员会与方圆标志认证集团有限公司等多家单位共同起草,中国标准化协会批准发布。

编辑

但是,在中国人大内部也有强烈抵制动物福利,一味追求经济利益的人。
2006年6月,中国十届人大第十九次会议再度修改了《畜牧法》草案,删除了其中有关“动物福利”的内容。据新华社报道,草案中原先关于“动物福利”的条文是:“国家提倡动物福利;畜牧兽医行政主管部门应当指导畜牧业生产经营者按照动物福利要求从事畜禽繁育、饲养、经营、运输等活动。

”此次修改删除此条文的理由是:“‘动物福利’的含义不够清楚,法律中以不使用这种含义不清的表述为妥。”因此,全国人大法律委员会同全国人大农业与农村委员会研究,建议删去这一条规定。
这次删除,意味着在当时的情况下,人大常委会内部多数人还是不赞成动物福利,他们首先要追求的是GDP和人的福利,所以他们以动物福利含义不清为由,干脆否定了动物福利存在的必要性,而不是积极立法保护动物福利。

编辑

从环境的可持续发展的角度来看,动物福利立法已是刻不容缓。人类和自然界的动植物以及其他各种资源构成了我们生活的环境。自然创造了一个物种如此丰富多彩的世界,但是在近40年里,地球上动物种类灭绝的速度已是自然灭绝速度的100—1000倍。而人类的活动是这一现象的根本原因。物种的不断灭绝是环境恶化的表现。

让法律温暖动物,唤起人性之善

人类对待动物的态度体现了人类对于自然环境的态度。不难想象,当我们身边的各种动物变得越来越稀有、最后不断走向灭绝的时候,我们赖以发展经济的基础是不是如同空中楼阁一样变得毫无意义?环境对于人类,如同水之于鱼、阳光之于绿草、翅膀之于飞鸟,恶化了的环境势必显示出它强大的破坏力量,而人类已经在遭到自然的报复。

人类发展史不断地从野蛮走向文明。当我们以极不文明的方式对待与我们一样具有悲喜感受的动物时,文明仅仅是一个遥远的目标。有人用活生生的牛来喂食铁笼中的猛虎,这种血腥的捕食场面并非自然界中适者生存的法则,这样的喂养方式也是不可取的。
调查表明,孩子们对于保护动物理解的程度高于成人,孩子更容易接受人性化的教育方式。一旦随意虐待动物的不良观念在幼小的心灵中扎根,要重新唤起他的爱心,改变暴力对他的影响是很困难的。
美国犯罪学家的研究也表明,儿童时期虐待动物与成人后犯罪这二者之间有极大的相关性。
此外,衡量一个国家的文明程度,动物福利也是一个十分重要的指标。

动物福利同时也关系到经济问题。中国是一个农业大国,农产品出口越来越多。欧盟及美国、加拿大、澳大利亚等国都有动物福利方面的法律,世界贸易组织的规则中也有明确的动物福利条款。如果肉用动物在饲养、运输、屠宰过程中不按动物福利的标准执行,检验指标就会出问题,而影响肉食品的出口。这样的情况已经发生,不久前欧盟销毁的我国进口的肉食品就是出于这样的原因。

动物福利(4张)

过度保护人类自身的眼前利益是一种缺乏长远目光的表现,动物福利立法是人类对于自然界观念的更新,是社会文明进步的象征。

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1954年,创建于1926年的动物福利大学联合会(UFAW)的C.休姆教授制定了一项有关动物试验人道主义技术的科学研究计划。1959年出版的《人道主义试验技术原理》一书,第一次全面系统地提出了3R理论。3R是就是Reduction(减少)、Replacement(替代)、Refinement(优化)的简称。当前在西方国家受动物保护运动的影响,在实验动物行业内,兴起了“三R”运动,即实验动物的减少、替代和优化
[5]

经常用于实验中的比格犬

“减少”就是利用体外方法或其他非生物学方法减少活体动物使用的数量。比如生物研究领域制备单克隆抗体,就要把一种细胞打到小鼠腹腔里,过一段时间,让小鼠产生腹水。这时候把腹水抽出来,腹水中就有单克隆抗体,如此反复。现在人们已研制出了一种体外方法,减少了小鼠的使用量。
“替代”就是用体外方法或没有感觉的生物学材料替代活体动物。前者是用非生命的体外实验代替活体实验,细胞芯片就是其中的一种。后者是用低等动物代替高等动物,比如用鱼来替代灵长类动物。
“优化”就是必须用动物做实验时,给动物创造一个好的实验环境或减少给动物造成的疼痛和不安,提高动物福利。比如在利用动物制备抗体的过程中,通常使用一种福氏佐剂,但它对动物的刺激性很强,容易造成局部组织肿胀、脓肿、坏死。为此荷兰科学家提出了5种替代物对实验进行优化。
“三R”运动最终使实验动物的使用量逐步减少,质量要求越来越高,实验截稿的准确性、可靠性也不断提高。“三R”运动反映了实验动物科学由技术上的严格要求转向人道主义的管理,提倡实验动物福利与动物保护的国际总趋势。

实验动物(4张)

1989年欧洲通过了使3R更为具体化的动物保护法。1993年在意大利成立了由15个国家参加的欧洲替代方法验证中心(ECVAM)。在它的有关文件中明确规定:如果在1998年1月1日以后,用于化妆品或化妆品成分检测的动物试验,其替代方法还没有得到充分验证的话,将会禁止再用动物试验,相关产品不得在欧洲出售。目前我国还没有实现,这就意味着我国化妆产品暂时进入不了欧洲市场。

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这个大坑,哪怕赵薇跳了我们也绝不跟着跳!

最近(2016年5月),微博上一些媒体发了一套“人和动物的角色互换”的九宫格图片。原本偷猎分子用电锯鲜血淋漓地锯下犀牛角的场景,被画成犀牛用电锯锯下人的鼻子;原本人把狗用链子拴在室外的场面,被画成一个人赤身裸体蹲在窗外、一只狗衣冠楚楚地坐在屋里还喝着咖啡……这套极富冲击力的…

2017-01-1222
阅读1387

参考资料

1.

动物福利法二题
.人民网.2004-07-07[引用日期2016-07-29]
2.

蒋志刚.中国动物园 使命与实践:中国环境出版社,2014
3.

动物福利:被忽略的常识
.搜狐[引用日期2012-010-1]
4.

世界动物保护协会与中国兽医协会共推中国动物福利
.中国网.2013-10-30[引用日期2013-11-01]
5.

马中良,袁晓君,孙强玲.当代生命伦理学-生命科技发展与伦理学的碰撞=An Introduction to Bioethics:the Collision of Life Science Technology and Ethics:上海大学出版社,2015

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《刺客信条:奥德赛》信仰之跃大改 升级版无伤害

《刺客信条:奥德赛》正在大肆更改信仰之跃——这一系列最具标志性的动作。

在《奥德赛》之前,《刺客信条》系列的每一作中,只要玩家从高塔或是有鸟儿飞翔标记的类似地点中跳下去,只要你跳到正确的地方——干草垛中,你就能平安着地。值得一提的是,玩家只能从这些地方安全地进行信仰之跃,其他地方都可能有被摔死的危险。

但是在《刺客信条:奥德赛》中,信仰之跃首次变成了一项技能,玩家可以大胆地信仰之跃,不管从什么地方跳下去都不会被摔死。此外升级版信仰之跃完全不会受到任何伤害。

不过无伤害版的信仰之跃并不是从一开始就能解锁。

根据育碧官网一篇解释“《刺客信条:奥德赛》其中一些最大改动”的博文,基础技能(一开始的信仰之跃)只是保护玩家从高出跳下去时免受致命伤害,而升级版的信仰之跃技能则可以让玩家不受任何坠落伤害。

育碧官网的博客中是这么说的:

“玩家也有一些被动技能,包括一些熟悉的技能比如潜行暗杀和一些新加入的技能,比如击晕敌人,将敌人招募过来。然后就是信仰之跃。现在信仰之跃不但能让你从高出进行一个经典的燕式跳水动作,而且还能保护你。当你做的动作不够好时,它能保护你免死。升级这项能力,利奥尼达斯之矛将不让你不再受到任何坠落伤害。”

根据国外玩家的试玩,升级版信仰之跃技能可能需要在20级时才能解锁。

《刺客信条:奥德赛》将于10月5日发售,登陆PC,PS4和Xbox One。

别再用这几种方法冲奶粉了!宝宝越吃脾胃越差,宝妈快停手

文 | 幸孕姐

在哺育宝宝的过程中,很多父母都会给孩子喂奶粉,但很多尚不知道,如果冲奶粉的方法不对,容易伤害到宝宝的肠胃——

配图均源网络,图文均无关

一、奶粉过浓

有的家长担心宝宝吃不饱,或者在睡前最后一餐,会多加几勺奶粉,让宝宝吃饱一点,但这样往往会对宝宝的肠胃造成很大伤害:

1、不同月龄的宝宝,能吸收的营养物质有限,对奶粉的需求也不同。如果奶粉太浓稠,其中的营养成分比例太高,宝宝吸收不了,时间久了就会导致消化不良、便秘等。如果宝宝本身消化能力比较弱,容易引起腹泻;

2、奶粉中含有钠离子,需要加以足量的开水进行稀释,如果浓度过高,进入宝宝肠胃中国,会增加血管壁的压力,容易引起毛细血管破裂,导致出血。

二、水温过高

冲奶粉最适宜的温度为40°C—60°C,如果水温过高,会使奶粉中的乳清蛋白产生凝块,影响消化吸收,对宝宝的肠胃也会造成伤害。而且奶粉中含有许多热稳定性较差的营养物质,经沸水冲调,营养物质会遭到破坏,无法为宝宝补充足够的营养。

三、喝前摇匀

有的家长在冲泡奶粉时会摇一摇,以免结块,但是这种做法会让奶液中产生大量气泡,宝宝喝下去,容易胀气打嗝吐奶。家长在冲泡奶粉时,按比例加入水和奶粉后,套上奶嘴,用双手手掌夹紧奶瓶,水平方向来回滚搓,直至水、乳混合均匀为止。(如下图)

四、用纯净水或矿泉水冲兑

纯净水中缺少普通自来水中的矿物元素,会减少宝宝对水中钙的吸收,导致营养元素缺失,因此不宜用纯净水冲牛奶。而矿泉水中的磷酸盐、磷酸钙较多,婴儿的肠胃消化功能不健全,无法吸收这么多,时间久了会导致消化不良和便秘。

幸孕姐提醒:婴儿消化系统还没有完全发育好,对营养物质的吸收有限,家长前言不要抱着让孩子吃多点好的想法,过度喂养,反而会对他们的肠胃造成破坏。(cjq)

《父母的语言》听后感

今早听了樊老师的《父母的语言》这本书,收益颇多。作 者 是[美]达娜·萨斯德 (Dana Suskind)芝加哥大学妇科及儿科教授,小儿人工耳蜗项目负责人,芝加哥大学医学院“3000万词汇倡议”机构的创始人和主任。她曾获得芝加哥大学医学院“杰出项目创新的领导者”奖项,也是白宫的“结束成绩差距”倡议的发起人之一。本书是她30年的科学研究结晶,在美国学术界和教育界引起巨大反响。

图片发自简书App

本书表面看来是在讲述孩子的大脑和智力的可塑性,但其核心是父母重要而强大的作用。3000万词汇的差距是关于语言在儿童大脑发育过程中的重要性的一个隐喻。意识到语言的巨大力量是一个空前的机会,它能帮助孩子们消除成绩差距,发掘潜力,笑迎人生。

其实,在现实生活中,父母意识的改变,语言的改变,就能给你的宝贝一个美好的未来!听一听,共情关注,充分交流,轮流谈话,关掉手机和电视。让我们提升自己的语言素质,让孩子真正别输在起跑线上,加油,成为更好的父母。

樊老师在书中讲了优化大脑的亲子沟通方式——3T原则:

我们已经知道,一个语料丰富即共情关注(Tune in)、充分交流(Talk more)和轮流谈话(Take turns)。

1. 第一个T:共情关注

父母用语言开发孩子大脑的第一步,是需要以共情关注的方式吸引孩子的注意力,再给予孩子回应。

孩子不像成年人一样有责任感,会把注意力放在被下达的任务上,他们没有强大的执行力,只愿意关注自己感兴趣的事情。如果孩子很不情愿地参加了某项活动,那么他们就很难在这项活动中学到词汇。

儿向语言是用来获得幼儿关注的良好方式。儿向语言也叫婴儿语,即像孩子一样夸大语音的说话方式。比起成人语,儿向语言更加音调优美、韵律动人、措辞简练。据最近一项研究表明,如果11~14个月大的婴儿一直在接受儿向语言,在他们两岁时能掌握的词汇比接受成人语的婴儿多两倍。只有先吸引婴儿的耳朵,才能让他关注说话的内容。

共情关注是最细微的一项原则,它要求父母有意识地去观察孩子在关注什么,等到时机成熟,再去和孩子谈论。换句话说,孩子关注什么,父母就关注什么。即便孩子关注的东西一直在变化,父母也应该遵循这一原则,及时对孩子的行为做出回应。

大量的研究报告表明,如果新生儿被晾在一边,任其哭闹的话,他的大脑就将遭受负面的影响,导致学习能力变弱、情绪管理能力和自控力变差,无法信任他人。严重的还能引发成长过程中其他的健康隐患。

2. 第二个T:充分交流

多跟孩子交流。交流的目的不是零散的话语,而是为了让孩子掌握分门别类的词汇,并学会他们的使用方式。如果父母让孩子接触到广泛的词汇,长年累月后,孩子的语言水平会达到一个崭新的高度。以下四个方式能让父母大量增加孩子的词汇输入量。

(1) 描述日常活动,即一边干活,一边描述出正在做的事情。

对于孩子来说,听到一个词语,就立马知道了它指的是什么。这样做除了能拓展孩子的词汇量,还能让孩子明确知道词汇发音和意义之间的联系。

教孩子刷牙时,父母可以这样说:“到刷牙时间啦,我们谁先来?”“找到你的牙刷!你的是紫色的,爸爸是绿色的。”

“现在我们要把牙膏挤到牙刷上。”“来,一点点挤。干得真棒!”“好,现在准备刷牙了,开始刷吧,从上到下。还要刷刷舌头。”

(2) 不用代词

称谓对孩子的词汇意识和认知的理解有非常重要的影响。

如果有人对你说,“你能去那儿把那个带回来吗?”,即便是成人也会感到迷惑不解。同理,父母和孩子讲代词,孩子既容易感到困惑,也不利于孩子接触更多的词汇。孩子接触到的语料越丰富,他听懂词汇、理解词义的能力就越强,使用时也更加得心应手。

(3) 训练“脱离语境的语言”

当孩子还小的时候,谈论的都是当下发生的事情;年岁稍长后,他们就会用语言来描述当下没看见或未曾体验的事物,这样的语言叫作“脱离语境的语言”,是一种非现实的交流。这是孩子智力提升的一个重要标志,它要求说话人具有高级的思维、信息处理能力和回应能力。这种高阶能力的养成,对孩子的大脑发育有着不言而喻的重要性。

父母可以使用双方都熟悉的词语进行“脱离语境的语言”训练。比如和孩子聊聊一起做过某事的经历、孩子喜欢的玩具、以前认识的小伙伴等等。孩子在这种情况下不得不根据自身的词汇水平来理解未知的概念。

如果他能很好地理解和回应“脱离语境的语言”,那么日后他在学校的成绩就没什么好担心的了。

(4) “扩句”扩句就是指语言内容的拓展,是“充分交流”语境下的衍生物。这是以拓展的方式来帮助孩子完整他们的表达,在他们现有的词汇水平上进行更复杂、更深层次的对话。如果你希望孩子能说出有逻辑、结构复杂的句子,他首先必须经常听到这样的语言。

在现实生活中,具体怎么操呢?在给孩子的回复上增加词量。孩子说出一个词的时候,父母最好回复两三个词;如果孩子说三个词,父母则以短句回答。孩子:“抱抱我,抱抱我!”你:“你想让爸爸把你抱起来?”久而久之,这段父子对话就会进化为:“爸爸,我好累,把我抱起来吧。”

3. 第三个T:轮流谈话

轮流谈话不仅是亲子交流的黄金准则,还是3T原则中最重要的一环,对于开发儿童的大脑起着决定性作用。

为了让“你来我往”的亲子互动成功展开,关键都在于父母必须耐心地等待孩子的回应。从婴儿时期成长而来的孩子可能开始说一些让父母不明白的词语,可能因为是孩子自创的,也可能是由于发音不完整。这时候父母一定要抓住语音信息,认真回应,在孩子回答时多给孩子一些时间,让他们来搜寻回应的词语。这是“轮流谈话”中至关重要的一步。

不是所有的话语都利于谈话的展开。父母应该多开展开放式问题,而非限定式问题。“这是什么?”“球的颜色是什么?”“牛怎么说?”等询问定义、类别的疑问句,对谈话的轮替以及孩子词汇的积累没有益处。同样的,能用简单的“是”“否”作答的疑问句也存在这个问题。孩子只需要在脑海中搜寻那个熟悉的词语即可,不需要花额外力气。

开放式问题则能够完美地实现“轮流谈话”的目的。家长只需抛出“怎么办”和“为什么”,就足以让孩子在思维的世界里天马行空,独立思考,最终逐渐地学会解决问题。

4. 数字时代的T:关掉它(Turn it off)

数字时代,屏幕正在抢占人们的注意力,孩子也不例外。然而电子产品不能替代父母给予的互动和回应。

帕特丽夏·库尔博士的团队将9个月大的美国婴儿放在汉语普通话的环境中。其中一半婴儿听的是真人亲口说出的中文,另一半婴儿听的则是录音或视频设备播放的中文。经过12次实验后,听到真人说话的婴儿能辨别出汉语普通话的语音,另一半则毫无反应。类似的实验还有让孩子观看视频和真人演示动作,实验结果同样是只有观看真人行为的孩子能轻易模仿该动作。

电子产品,包括电视、平板电脑、智能手机和游戏机,都不符合3T原则。它们不能关注孩子,也不能与孩子交流,更不能和孩子轮流谈话。即使电视中有看似益智的互动环节设置,也是固定不变的。美国儿科协会也认为,不能让两岁以下的孩子看电视或使用科技产品,两岁以后的孩子才能在监管下每天享受一两个小时的屏幕时间。

对于孩子来说,与父母和看护人进行语言上的你来我往是学习过程中的关键要素。社会互动才有利于开发孩子的大脑。

5. 3T原则的实践

在了解了科学的亲子沟通方式后,父母可以将丰富多样的词汇融入该语言框架,在日常对话中灵活运用。以下是几组示例,提供给父母们参考。

培养数学能力的对话

共情关注:你发现孩子想要自己穿衣服。充分交流

“你的小裤子上有5个扣子,能帮妈妈/爸爸把它们数出来吗?1个,2个,3个,4个,5个。好了,5个扣子都扣好了,现在你可以去上学了!”

轮流谈话:让孩子负责扣纽扣,而你负责数数。培养空间能力的对话

共情关注:

你发现孩子喜欢一个满是泡沫的浴缸。充分交流:“泡沫就像是一床巨大的白色被子。你看你的手臂上的泡沫,排成了直线的样子。哇,你看,我找到了一个圆圆的泡泡岛。它的四周都是水。现在泡泡慢慢靠近了你的手,但离你的脚趾还很远。”轮流谈话:“看看,你满手都是泡沫。除了你身上,哪里的泡沫最多呢?现在看看你的毛巾是什么形状?对,是正方形的。看看肥皂是什么形状的?对,是长方形。现在我们把肥皂放在毛巾里。你看,正方形里包含着一个长方形啦。”培养自制力与独立思考的对话。共情关注:你注意到刚刚起床的孩子,急着要去看外公。充分交流:“来,我们把衣服穿好,待会儿就要去看外公。这里有条紫色的裙子,还有一条粉色的。紫色的上面绣有漂亮的花朵,而粉红色的带有荷叶边。”轮流谈话:“你想穿哪一条?”“粉色的吗?我以为你要紫色的那条呢!”“你喜欢这条裙子是因为它有口袋吗?”“原来如此,这样你就可以把外公给你的糖果装进去了。”“粉色最好,因为它最适合用来不停地转圈。”

多对孩子输入语言,多展开各种话题.达到一定的量,孩子就发展得好,更有利于他们的成长。在共情的基础上注重交流,要给孩子说话的空间和时间.这本书还阐述了一下3T原则:共情关注、充分交流、轮流谈话。做的研究也非常详实,内容丰富调理清晰,是对儿童语言环境这个理论很强的支撑材料。非常全面而又简洁.

最后,樊老师以前还说过<让孩子远离焦虑>这本书,作者是塔玛琼斯基.这本书让家长能引导孩子认识焦虑,克服焦虑,强烈建议两本书都阅读一遍,这样能给孩子更好的家庭环境!

听完这本书,我觉得最大的感想是:孩子的起跑线不是咱做家长有多少钱,而是咱做家长的有什么语言!孩子是父母的复印件,以后时刻提醒自己,自己做好了,才有资格管孩子!

墨尔本房市实时报道!

澳大利亚一直是投资和移民的热门地区,中国则是其最大外资来源国。其中,墨尔本作为澳洲热门投资城市,其强劲的社会发展、优越的城市配套在长时期内支撑其房产投资市场长期稳健增长。澳洲置业与国内置业大不相同,许多置业者想要知道当地房地产现状究竟如何?未来是涨是跌?该投资到住宅还是商业地产?作为投资澳洲的我们应当多分析一些新鲜出炉的房地产数据,然后再做出一些合理的判断。

01清空率上升,挂牌出售数量锐减

据CoreLogic5月4日数据显示,墨尔本清空率为60.8%,明显高于去年12月的清空率45.4%。

首府城市拍卖数据(初步) 来源: CoreLogic

同时,CoreLogic的数据显示,除霍巴特外所有首府城市在过去一年的新挂牌出售物业数量都大幅减少。全澳共有19580套物业推出市场发售,较去年同期下降了21.9%,而墨尔本挂牌出售的物业数量大幅下降了28.7%。

首府城市挂牌出售物业数量 来源: CoreLogic

02移民及人口增长动力强劲

据澳洲统计局(ABS)数据显示,墨尔本人口已连续四年增长超10万,总人口数达创纪录的500万,预计将于2026年超越悉尼成为澳洲人口最多地城市。墨尔本每年的人口增长中,贡献最大的就是海外移民,占比达65%! 并且墨尔本的人口增长速度是所有发达国家的城市中最快的之一!过去20年,光是墨尔本的外郊区,就新增了77.5万人。人口的急剧增加,必将推高墨尔本房地产市场。

从1883年到2015年,墨尔本郊区的极速扩张

03就业机会增加、住房可负担性改善

维多利亚州人口年增长率全澳第一,达2.19%,于去年创造了超过111,400个工作岗位。墨尔本强劲的人口增长部分推动了这一点。目前墨尔本的失业率连续下降,正处于20世纪70年代中期以来的最低水平。收入也上涨超过2%。房贷月供占家庭整体收入比例已经降至30%以下。据数据显示,2019年3月,墨尔本居民家庭整体月供占收入的比例从一年前的31.6%降至29.4%。

各州人口年增长率 来源: CommSec,ABS

04政策松动,银行还息贷款额度提至90%

今年3月,澳洲四大银行之一ANZ银行率先宣布,只还息的贷款额度提至90%,货款时长延至10年!不只是ANZ, Westpac银行宣布,3月25日起正式接受持香港护照的客户使用港币收入证明向银行货款!随后各大银行政策也相应跟进,一些银行也开始为只付利息贷款提供有竞争力的价格,以吸引投资者重返市场购房。

05新房供应减少

虽然目前墨尔本自建新房处于较高水平,但建筑许可在截止至3月的一年中下降了22%,公寓批准数量下跌更严重,新房入市量预期锐减,意味着未来的房价势必会上升。

06澳央行利率预期下降,贷款成本降低

目前澳洲央行将现金利率维持在1.5%不变,这是第30次会议决定维持货币政策不变。澳洲央行强烈暗示,如果失业率不低于目前的5%水平,未来几个月将降低现金利率。澳洲央行很少一次完全降低现金利率,因此2019年可能会两次下调利率,总共25个基点。

近几周,银行之间相互借贷的利率明显下降,较低的融资成本加上较低的现金利率,意味着浮动贷款利率应该降低接近于未来央行降息的全部。降息25个基点将使澳联储的“贴现”房屋贷款利率下降至4.4%左右,但许多借款人的房屋贷款利率将降至4%以下。

据Domain预测,墨尔本地产市场将在未来两年内进入上升周期,并在2020年迎来约4%的增长!澳房黄金置业期已然来临。

富力澳洲,2014年强势进军澳洲,五年来致力于筑造澳洲品牌人居标杆,倾力打造惬意奢居,以荣耀的过去呼唤更美好的未来。

▲富力·博士山

在《墨尔本2030规划》重点发展区域Box Hill中的富力·博士山,位于墨尔本成熟华人区,素有澳洲“小香港”的称号, 20分钟车程即可到达CBD商圈,周边拥有世界百强名校莫纳什大学、迪肯大学,完善的综合性商业配套,打造空中退台花园,一站式生活无忧。

▲富力·Live City

同样,位于墨尔本Footscray区的富力·Live City,墨尔本2050规划重点西南部走廊地带,也是墨尔本城区内最后一个价格洼地。享受4.5公里CBD国际都会商圈,周边23所名校全龄段教育,2公里完美生活配套,享5分钟缤纷生活圈,30分钟立体交通网络。

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